5股房地产股票购买股息收入

房地产股已成为一种受欢迎的收益投资东西 。大大都 作为房地产投资信托(REITs)运营。这些房地产投资信托基金应该以股息的形式支付至少90%的收入。作为交换,房地产投资信托基金没必要 为其产业 发生 的净收入交纳 所得税。

5股房地产股票购买股息收入

因此,REIT倾向于支付比大大都 股票更高的股息。规范 普尔500指数的均匀 股票现在发生 1.9%的股息收益率。均匀 股权(即非典当 借款 )REIT现在 均匀 收益率为3.9%。

然而,有些人支付了更高的盈利 ,可以维持这笔开销 数年。即便 日子 方式的改变和技能 影响了对房产的需求和使用,也会发生这种状况 。在我们充满活力的经济中,这5只房地产股在变化中坚持 了稳健的股息,因此,我相信它们是买入的好股票

乍一看,风筝房地产(纽约证券交易所股票代码:KRG)可能看起来像一个奇怪的名字,包括 在要购买的房地产股票列表中。在一个过度缔造 的零售房地产市场,许多投资者期望 避开KRG运营 的零售房地产投资信托部门。

然而,投资者需要记住,实体零售并没有消亡,只是在缩小。因此,准买家不一定要避开这些股票。在整个景观中的废弃购物中心,KRG股票等零售房地产投资信托基金现已 找到了茁壮成长 的途径。

风筝房地产具有 大部分在高增加 市场具有 房产的好运(或商业意识)。即便 在过度建设的市场中,KRG仍坚持 较高的入住率和租赁率。此外,它正在从头 调整其投资组合,以添加 这一地舆 重点。这导致内部人士和对冲基金的购买量添加 。

这可以解释为什么KRG股票价格已开始复苏。2016年KRG从每股30美元以上跌至2019年的低点13.66美元附近 。然而,从那时起,股价已上涨至每股16美元以上。

自2014年以来,股息每一年 都在添加 。因为 这些支付加息和股价下跌,每股1.27美元的年度股息收益率约为8%。零售房地产投资信托现在 可能看起来很可怕,但即便 在这个低迷的零售房地产市场,KRG股票仍然可以以合理的价格提供大方 的股息收益率,所以它肯定 值得被列入房地产股票清单以购买股息收益。

Omega Healthcare(纽约证券交易所股票代码:OHI)是一家股权投资信托基金,专门从事美国和英国的专业护理和辅助日子 装置。该公司在“三网”组织 下运营,这意味着出租人负责税收,保险和维护本钱 。

因为 婴儿潮一代的老化,每天大约有10,000人进入Medicare体系 。因此,人口统计数据可作为此类和许多此类房地产股的增加 引擎。

婴儿潮的高峰发生在1957年,这意味着这种趋势应该在2022年达到高峰 。但是 ,我认为这种增加 应该坚持 弱小 ,直到2029年婴儿潮终究 一代达到65岁。自2003年以来,股息一直坚持 安稳 的增加 趋势。今天,该公司每一年 派发2.64美元的股息。这使得收益率略高于7.4%。

与许多房地产投资信托基金不同,OHI股票可能带来一些股票价格增加 。远期市盈率约为20.2。REIT可能看起来很高。然而,分析师猜想 未来五年的均匀 增加 率为每一年 15.8%。

因此,OHI股票的股息和价格都应该在未来几年内走高。与所有医疗保健REIT一样,我认为投资者需要留神人口统计数据。然而,只需 婴儿潮一代继续老龄化进入Medicare,我相信OHI将继续繁荣,证明其被列入此房地产股票名单以购买股息收入。

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